Постановление Администрации Советско-Гаванского муниципального района от 21.10.2013 N 1576 "Об установлении норматива средней стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в Советско-Гаванском муниципальном районе на четвертый квартал 2013 года"

АДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКО-ГАВАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 октября 2013 г. № 1576

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ НОРМАТИВА СРЕДНЕЙ СТОИМОСТИ 1 КВАДРАТНОГО
МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ В СОВЕТСКО-ГАВАНСКОМ
МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ НА ЧЕТВЕРТЫЙ КВАРТАЛ 2013 ГОДА

В соответствии с Приказом Госстроя от 18.07.2013 № 269/ГС "О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2013 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2013 года" постановляю:
1. Установить среднюю стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья на четвертый квартал 2013 года в Советско-Гаванском муниципальном районе в размере 36119 рублей.
2. Рекомендовать администрациям городских поселений "Рабочий поселок Лососина", "Рабочий поселок Майский" и Гаткинского сельского поселения Советско-Гаванского муниципального района применять установленную среднюю стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья для расчета размеров социальных выплат, выделяемых в соответствии с планами на четвертый квартал 2013 года, для всех категорий граждан, которым указанные субсидии предоставляются за счет средств бюджета поселений на приобретение жилых помещений.
3. Постановление вступает в силу после его опубликования.

И.о. главы администрации
муниципального района
Н.К.Петряков





Приложение
к постановлению
администрации Советско-Гаванского
муниципального района
от 21 октября 2013 г. № 1576

РАСЧЕТ
СРЕДНЕЙ СТОИМОСТИ 1 КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ
ЖИЛЬЯ В СОВЕТСКО-ГАВАНСКОМ РАЙОНЕ
НА ЧЕТВЕРТЫЙ КВАРТАЛ 2013 ГОДА


№ Наименование показателя Ед. Размер
пп изм. расчетного
показателя
1 кв. м общей
площади жилья
(руб.)

1. Расчетный показатель средней цены 1 кв. м общей руб. Нет данных
площади жилья (первичный рынок жилья)
Цп.р.

2. Расчетный показатель средней цены 1 кв. м общей руб. 23240
площади жилья (вторичный рынок жилья) (по данным
Цв.р риэлтерских
агентств за
3 квартал
2013 года)

3. Расчетный показатель средней стоимости руб. 44390
строительства 1 кв. м общей площади квартирных
домов без учета нежилых пристроек, надстроек и
встроенных помещений
Сстр.

4. Сведения мониторинга рыночной стоимости 1 кв. метра руб. 44012,50
общей площади жилья на дату отчетного периода,
предшествующую расчетному периоду, определяемые по
каждому субъекту Российской Федерации
СМ


РПС = ((Цп.р. + Цв.р. + СМ) x 0,92 + Сстр.) / n4 x Кдефл., где:

РПС - расчетный показатель средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на планируемый квартал по каждому поселению муниципального района;
n4 - количество показателей, использованных при расчете (Цп.р., Цв.р., СМ, Сстр.);
Кдефл. - прогнозируемый коэффициент-дефлятор на период времени от отчетного до определяемого квартала = 1,02.
"0,92" - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риэлторов, нотариусов, государственных пошлин и других затрат, связанных с государственной регистрацией сделок с недвижимостью.

РПС = (44390 + 23240) x 0,92 + 44012,5) : 3 x 1,02 = 36119 руб.

Начальник отдела архитектуры
и градостроительства
М.Д.Плахтий


------------------------------------------------------------------