Постановление Администрации города Хабаровска от 24.10.2013 N 4123 "О внесении изменений в постановление администрации города Хабаровска от 17.02.2012 N 597 "Об утверждении порядка ранжирования многоквартирных домов, собственники которых претендуют на получение финансовой поддержки на проведение капитального ремонта, в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и Жилищным кодексом Российской Федерации"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 октября 2013 г. № 4123
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА
ХАБАРОВСКА ОТ 17.02.2012 № 597 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА
РАНЖИРОВАНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, СОБСТВЕННИКИ КОТОРЫХ
ПРЕТЕНДУЮТ НА ПОЛУЧЕНИЕ ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКИ НА ПРОВЕДЕНИЕ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА, В СООТВЕТСТВИИ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ
ОТ 21.07.2007 № 185-ФЗ "О ФОНДЕ СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА" И ЖИЛИЩНЫМ КОДЕКСОМ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Жилищным кодексом Российской Федерации и решением Хабаровской городской Думы от 18.12.2012 № 685 "О бюджете городского округа "Город Хабаровск" на 2013 год", на основании Устава городского округа "Город Хабаровска администрация города постановляет:
1. Изложить п. 1 постановления администрации города Хабаровска от 17.02.2012 № 597 "Об утверждении порядка ранжирования многоквартирных домов, собственники которых претендуют на получение финансовой поддержки на проведение капитального ремонта, в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и Жилищным кодексом Российской Федерации" в следующей редакции:
"1. Утвердить Порядок ранжирования многоквартирных домов собственники которых претендуют на получение финансовой поддержки на проведение капитального ремонта, в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и Жилищным кодексом Российской Федерации согласно приложению".
2. Пресс-службе администрации города (Ерохин В.А.) опубликовать настоящее постановление в газете "Хабаровские вести".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя мэра города по городскому хозяйству Чернышова С.А.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).
И.о. мэра города
С.А.Чернышов
Приложение
к постановлению
администрации города Хабаровска
от 24 октября 2013 г. № 4123
ПОРЯДОК
РАНЖИРОВАНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, СОБСТВЕННИКИ КОТОРЫХ
ПРЕТЕНДУЮТ НА ПОЛУЧЕНИЕ ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКИ НА ПРОВЕДЕНИЕ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА, В СООТВЕТСТВИИ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ
ОТ 21.07.2007 № 185-ФЗ "О ФОНДЕ СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА" И ЖИЛИЩНЫМ КОДЕКСОМ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Настоящий Порядок устанавливает правила ранжирования многоквартирных домов, собственники которых претендуют на получение финансовой поддержки на проведение капитального ремонта, в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - Порядок).
1. Финансовая поддержка предоставляется в форме субсидий в пределах средств, предусмотренных на эти цели в бюджете городского округа "Город Хабаровск" на текущий финансовый год.
Получателями субсидии являются товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации, выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах, в управлении которых находятся многоквартирные дома (далее - Организация).
2. Финансовая поддержка при проведении капитального ремонта многоквартирного дома предоставляется для:
2.1. Долевого финансирования следующих видов работ:
а) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
б) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости - ремонт лифтовых шахт;
в) ремонт крыш;
г) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
д) утепление и ремонт фасадов;
е) установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
ж) ремонт фундаментов многоквартирных домов.
2.2. Разработки проектной документации для капитального ремонта вышеуказанных работ или проведения государственной экспертизы проектно-сметной документации, разработанной в рамках указанного порядка
3. Начиная с сентября текущего финансового года Организации на основании решений собственников жилых помещений многоквартирных домов проводят подготовку документации, необходимой для разработки проектно-сметной документации, не позднее 01 марта последующего финансового года на запланированные виды работ.
4. По итогам проведенных работ не позднее 01 марта очередного финансового года Организации представляют в соответствующий комитет по управлению округом для проведения работ, указанных в п. 2.1 настоящего Порядка, перечень многоквартирных домов и мероприятий, собственники которых претендуют на получение финансовой поддержки на проведение капитального ремонта в следующем финансовом году, а также по каждому многоквартирному дому:
- проектно-сметную документацию на мероприятие, предложенное к включению в программу;
- подтверждающие документы об оплате работ по разработке проектно-сметной документации (копии договоров, платежных поручений);
- протокольные решения собрания собственников о согласии на проведение предложенных к включению в программу мероприятий с указанием доли софинансирования в размере не менее 15%;
- справку от Хабаровского краевого государственного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости о проценте износа многоквартирного дома;
- решение собственников многоквартирных домов о выборе способа управления, которое было реализовано посредством управления товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо управления управляющей организацией;
- информацию об оснащенности многоквартирного дома общедомовыми и индивидуальными приборами учета коммунальных услуг.
5. В случае отсутствия финансирования у собственников жилых помещений на разработку проектно-сметной документации, указанной в п. 2.2 настоящего Порядка, Организации предоставляют техническое задание для разработки проектно-сметной документации с целью выполнения работ в следующем финансовом году.
6. Определение доли софинансирования производится Организацией по следующей формуле (1):
- процент софинансирования;
- стоимость мероприятия;
- доля софинансирования собственниками жилых помещений.
7. При наличии в многоквартирном доме муниципальных квартир доля софинансирования делится пропорционально количеству жилых помещений, находящихся в данном доме.
8. Доля софинансирования муниципального бюджета определяется Организацией по следующей формуле (2):
- доля софинансирования местного бюджета;
- количество муниципальных квартир;
- доля софинансирования собственниками жилых помещений.
9. Доля софинансирования собственников жилых помещений определяется Организацией по следующей формуле (3):
- доля софинансирования собственников жилых помещений:
- количество квартир;
- доля софинансирования собственниками жилых помещений.
10. Представленный пакет документации комитеты по управлению округами представляют в администрацию городского округа "Город Хабаровск" не позднее 15 марта очередного финансового года.
11. Главным распорядителем средств бюджета города по предоставлению субсидий получателям является администрация города Хабаровска в лице управления жилищно-коммунального хозяйства и эксплуатации жилищного фонда администрации города (далее - Главный распорядитель).
12. Определение коэффициента ранжирования многоквартирных домов производится Главным распорядителем по следующей формуле (4):
- значение коэффициента;
- стоимость мероприятия;
- стоимость проектно-сметной документации;
- доля софинансирования собственниками жилых помещений;
- износ конструктивных элементов многоквартирного дома.
13. На основании представленного пакета документов Главным распорядителем не позднее 01 апреля формируется сводный ранжированный перечень многоквартирных домов и мероприятий, собственники которых претендуют на получение финансовой поддержки на проведение капитального ремонта, по убывающему принципу значения коэффициента .
14. Ранжированный перечень многоквартирных домов и мероприятий, собственники которых претендуют на получение финансовой поддержки на проведение капитального ремонта, формируется в соответствии с нижеприведенной таблицей.
Таблица
Ранжированный перечень многоквартирных домов и мероприятий,
собственники которых претендуют на получение финансовой
поддержки на проведение капитального ремонта
№ Адрес Планируемое Процент Значение
п/п многоквартирного мероприятие софинансирования, П коэффициента, З
дома с коэф
в %
15. В случае если у ряда многоквартирных домов будут совпадать значения коэффициента , отбор будет осуществляться по уровню процента софинансирования по убывающему значению софинансирования.
16. На основании данного ранжированного перечня формируется муниципальная адресная программа капитального ремонта жилищного фонда городского округа "Город Хабаровск", в которой прописываются долевое финансирование из всех источников финансирования, а также формы отчетности.
17. Количество многоквартирных домов, включаемых в муниципальную адресную программу капитального ремонта жилищного фонда городского округа "Город Хабаровск", ограничивается объемом бюджетных средств, предусмотренных на эти цели.
------------------------------------------------------------------