Постановление Администрации Хабаровского муниципального района от 29.11.2013 N 3750 "О ходе строительства объектов капитального строительства и реализации программы "Жилище" в Хабаровском муниципальном районе в 2013 году"

АДМИНИСТРАЦИЯ ХАБАРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 ноября 2013 г. № 3750

О ХОДЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
И РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ "ЖИЛИЩЕ" В ХАБАРОВСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ
РАЙОНЕ В 2013 ГОДУ

В соответствии с положениями национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", краевой целевой программой "Развитие жилищного строительства в Хабаровском крае", утвержденной постановлением Правительства Хабаровского края от 22.06.2012 № 205-пр "Об утверждении государственной целевой программы Хабаровского края "Развитие жилищного строительства в Хабаровском крае", постановлением Правительства Хабаровского края от 05.09.2013 № 264-пр "О распределении в 2013 году субсидий из краевого бюджета бюджетам муниципальных образований края на софинансирование расходных обязательств по предоставлению молодым семьям на приобретение или строительство жилья", муниципальной целевой программой "Развитие жилищного строительства в Хабаровском муниципальном районе Хабаровского края на 2013 - 2020 годы", утвержденной постановлением администрации Хабаровского муниципального района от 23.07.2013 № 2140, и по итогам 10 месяцев текущего года ввод жилья, включая и индивидуальное жилищное строительство, составил 19511 квадратных метров общей площади. Ожидаемый ввод жилья на 2013 год составит не менее 20000 квадратных метров общей площади.
Последние годы Хабаровский муниципальный район стабильно занимает по вводу жилья первое место среди муниципальных районов Хабаровского края.
В 2013 году реализован с торгов один земельный участок для комплексного освоения в целях жилищного строительства в селе Некрасовка общей площадью 8 гектаров. В настоящее время формируется один земельный участок для комплексного освоения в целях жилищного строительства примерной площадью 10 гектаров.
В результате паводка реки Амур в 2013 году часть территории Хабаровского муниципального района и 14 сельских поселений попали в зону подтопления. Администрацией Хабаровского муниципального района совместно с сельскими поселениями Хабаровского муниципального района в населенных пунктах района проведено обследование жилых домов, пострадавших от наводнения, на их пригодность (или непригодность) для дальнейшего проживания. Всего обследовано около 200 жилых домов. Из них, по состоянию на 25 ноября 2013 года, 43 жилых помещения признано непригодными для дальнейшего проживания, 113 жилых помещений признано пригодными для проживания при условии проведения капитального ремонта. Для строительства нового жилья взамен утраченного администрацией Хабаровского муниципального района сформировано 45 земельных участков в селах Казакевичево, Бычиха, Осиновая Речка, Корсаково-1, Воронежское-2. Принимаются заявления граждан на строительство жилья взамен утраченного на площадках, согласованных с министерством строительства Хабаровского края. В селе Краснореченское в квартале "Николаевский сад" (застройщик ООО "Карьер-Сервис") будет возведено до 60 жилых домов на земельных участках 0,08 га и в селе Восточное (застройщик не определен) будет возведено до 122 домов на земельных участках по 0,10 га.
Для бесплатного предоставления гражданам, имеющих трех и более детей, земельных участков для индивидуального жилищного строительства сформировано 198 земельных участков.
Всего администрацией Хабаровского муниципального района предоставлено 30 земельных участков гражданам, имеющих трех и более детей.
В соответствии с действующей муниципальной целевой программой "Жилье для молодых семей на 2011 - 2015 годы", утвержденной постановлением администрации Хабаровского муниципального района от 16.05.2011 № 942 "О муниципальной целевой программе "Жилье для молодых семей на 2011 - 2015 годы" (далее - Программа), организовано информационное обеспечение данной Программы, администрации поселений Хабаровского муниципального района были обеспечены методическими рекомендациями по ведению учета молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, с дальнейшим участием молодых семей в Программе и получению социальных выплат на приобретение (строительства) жилья.
В 2013 году 12 молодых семей получили сертификаты на приобретение (строительство) жилья. Создан банк данных молодых семей - участников Программы. В бюджете Хабаровского муниципального района на 2013 год предусмотрены средства на софинансирование расходных обязательств на предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства в размере 2 миллионов 312 тысяч рублей. В соответствии с подписанным между министерством строительства Хабаровского края и администрацией Хабаровского муниципального района соглашением от 06.09.2013 № 15 "О предоставлении субсидии из краевого бюджета бюджету Хабаровского муниципального района Хабаровского края на софинансирование расходных обязательств" Хабаровскому муниципальному району будут перечислены денежные средства в размере 12 миллионов 389 тысяч 957 рублей, из них средства федерального бюджета в сумме 3 миллионов 596 тысяч 248 рублей, средства краевого бюджета в сумме 6 миллионов 481 тысячи 709 рублей. В список молодых семей, уже изъявивших желание получить социальную выплату в 2014 году, вошли 38 семей.
Учитывая изложенное, во исполнение требований градостроительного и земельного законодательства Российской Федерации, в целях организации градостроительной деятельности на территории Хабаровского муниципального района, а также безусловного выполнения плана ввода жилья 2013 года и недопущения снижения темпов строительства и ввода объектов в эксплуатацию в 2014 году администрация Хабаровского муниципального района постановляет:
1. Управлению архитектуры и землепользования администрации Хабаровского муниципального района (Чурсин О.Ю.):
1.1. Обеспечить показатели ввода жилья по Хабаровскому муниципальному району на 2013 год не менее достигнутых показателей 2012 года, для чего оказывать помощь застройщикам по решению проблемных вопросов, возникающих при вводе объектов жилищного строительства в эксплуатацию, и своевременного учета вводимых объектов в органах государственной статистической отчетности.
1.2. Внести дополнение в муниципальную целевую программу "Развитие жилищного строительства в Хабаровском муниципальном районе Хабаровского края" в части обязательного включения пункта о софинансировании и разработке документации по внесению изменений в документы территориального планирования Хабаровского муниципального района и сельских поселений, проектов планировки и межевания территорий, пострадавших в результате наводнения, на 2013 и 2014 годы.
1.3. Организовать работу по безусловному участию администрации Хабаровского муниципального района и предприятий, реализующих земельные участки для комплексного освоения в целях жилищного строительства, в тематических ярмарках-выставках по вопросам малоэтажного строительства, энергосберегающих технологий и других, проводимых Правительством Хабаровского края в 2014 году.
1.4. Организовать работу по проведению "Круглого стола администрации Хабаровского муниципального района" по вопросам малоэтажного строительства, энергосберегающих технологий, производства строительных материалов в 2014 году.
1.5. Оказывать методическое и практическое содействие администрациям городского, сельских поселений Хабаровского муниципального района в разработке муниципальных программ в области градостроительной деятельности и нормативной правовой базы по вопросам их реализации.
2. Управлению обеспечения, содержания и экономического развития муниципальных объектов администрации Хабаровского муниципального района (Яковчик О.Ф.) в целях популяризации муниципальной целевой программы "Жилье для молодых семей на 2011 - 2015 годы":
2.1. Освещать в средствах массовой информации и на официальном сайте администрации Хабаровского муниципального района ход реализации Программы в районе и изучение спроса малоэтажного строительства в рамках действующей Программы.
2.2. Организовать обучение специалистов администраций, секретарей жилищных комиссий администраций городского, сельских поселений Хабаровского муниципального района по механизму постановки на учет молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий (ежеквартально).
3. Управлению архитектуры и землепользования администрации Хабаровского муниципального района совместно с Управлением обеспечения, содержания и экономического развития муниципальных объектов администрации Хабаровского муниципального района и главами городского, сельских поселений Хабаровского муниципального района в срок до 01.02.2014 подготовить предложения по комплексному размещению перспективных площадок для бесплатного предоставления земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в 2014 - 2015 годах, а также обеспечению таких земельных участков объектами инженерной инфраструктуры.
4. Рекомендовать главам городского, сельских поселений Хабаровского муниципального района:
4.1. Осуществлять постоянный мониторинг хода строительства объектов капитального строительства и использования земельных участков на территории поселений, своевременно информировать администрацию Хабаровского муниципального района и уполномоченные государственные надзорные органы о фактах нарушения земельного и градостроительного законодательства.
4.2. Осуществлять контроль за исполнением гражданами, юридическими лицами, которым предоставлены земельные участки для индивидуального жилищного строительства, жилищного строительства, комплексного освоения в целях жилищного строительства, безусловного оформления проектной документации на строительство (реконструкцию) внеплощадочных сетей и разрешений на строительство.
4.3. Осуществлять учет молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, информировать граждан на сходах, собраниях граждан о возможности участия молодых семей в муниципальной целевой программе "Жилье для молодых семей на 2011 - 2015 годы" и получения социальных выплат на приобретение (строительство) жилья.
4.4. Администрациям городского, сельских поселений Хабаровского муниципального района, исполняющим полномочия в области градостроительной деятельности самостоятельно, приступить к работе по формированию электронного правительства и переводу услуг по выдаче разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию в электронный вид.
4.5. Разработать и утвердить муниципальные целевые программы городского, сельских поселений Хабаровского муниципального района "Развитие жилищного строительства на 2013 - 2020 годы", куда должны войти следующие подпрограммы:
1) разработка градостроительной документации: разработка и внесение изменений в Генеральные планы и Правила землепользования и застройки городского, сельских поселений;
2) разработка проектов планировки и межевания территорий для жилищного строительства;
3) разработка проектной документации по реконструкции и строительству объектов инженерной инфраструктуры территорий.
4.6. Предусмотреть в бюджетах сельских поселений 2014 года, чьи территории и населенные пункты попали в зону подтопления, расходование средств на внесение изменений в Генеральные планы и Правила землепользования и застройки сельских поселений для установления ограничений в пользовании земельными участками.
5. Признать утратившим силу постановление администрации Хабаровского муниципального района от 30.11.2012 № 3562 "О ходе строительства объектов капитального строительства и реализации программы "Жилище" в Хабаровском муниципальном районе в 2012 году".
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации района - начальника Управления архитектуры и землепользования администрации Хабаровского муниципального района Чурсина О.Ю.

Глава района
В.А.Алешко


------------------------------------------------------------------